alquiler
$400.000
Local comercial · 25m²
Temperley·25 m2·hace 4 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Cangallo 127, Temperley
ARS 700.000
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Local en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Cangallo 127, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Cangallo 127.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 20 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en plena zona comercial de Temperley, cuyas medidas son: 2.85m. x 6.00m. aprox, mas entretecho de 2,85mx3mts.
Con su baño correspondiente y kitchenette.- Último rubro: Artistica 1° Cuatrimestre: 700.000 + IVA.- con actualizacion cuatrimestral segun IPC.
Más Servicios. (Aysa 33% y Luz)- Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.-
• KOTLER PROPIEDADES
• CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cangallo 127
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Campos del Sur · 14 de Julio 983 min · 170 m
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Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada1 min · 60 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada1 min · 88 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora6 min · 371 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)11 min · 697 m
Salud
· 8 en la zona
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado5 min · 312 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado5 min · 320 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de locales en Temperley
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cangallo 127, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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