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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Colombres 338, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 135.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Colombres 338, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
17 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 635.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Colombres 338.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 635.000lo normal · 962.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 962.500/mes
Tamaño normal
18 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Oficina/Local de 17 mts c/ Baño en Pleno Corazon de las Lomitas Compuesto de: Medidas 1,75 x 6,5 Mts Libres + Baño.- Vidriera al Frente.- Piso Ceramico.- Baño.- Aire Acondicionado Frio/Calor.- Mueble Embutido.- Excelente Estado.- NO SE ACEPTA RUBRO ALIMENTICIO *** En Comun con Gallelli Propiedades ***

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Colombres 338

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Primavera2 min · 116 m
Quijote2 min · 120 m
Las Delicias2 min · 134 m
Educacion · 80 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 147 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 148 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 636 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 747 m
Plazoleta Oliden13 min · 837 m
Salud · 21 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 105 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado2 min · 141 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Colombres 338, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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