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Local 1 ambiente en alquiler en Boedo al 414, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Boedo al 414, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 68% mas que lo normal entre los 38 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Boedo al 414.

68% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 775.0001.673.385

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 775.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EXCELENTE UBICACIÓN !!! Centro comercial de Lomas de Zamora Local sobre la calle Boedo a metros de la Av Yrigoyen, principal via de acceso a y desde CABA. Boedo es una de las principales calles comerciales de Lomas de Zamora, con gran circulación peatonal. En cien metros a la redonda encontramos 3 establecimientos educativos, una Clínica Médica, la municipalidad de Lomas de Zamora y la principal plaza del municipio. Llamame y combinamos para verlo. Gracias por ver la publicación INVIERTO MI TIEMPO PARA QUE DISFRUTES EL TUYO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 186 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boedo al 414

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida3 min · 181 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 197 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti4 min · 252 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera3 min · 193 m
Plazoleta Jose Pedrolo15 min · 992 m
Salud · 26 en la zona
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boedo al 414, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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