Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Local en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 20 m - Lomas de Zamora (Partido)

Dorrego e/ 25 de Mayo y Pichincha · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego e/ 25 de Mayo y Pichincha.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 735.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 735.000/mes
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Dorrego e/ 25 de Mayo y Pichincha (Lomas De Zamora (Partido), G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 20mts2 totales, de los cuales 20mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 186 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argenlia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Panaderia de la Plaza · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 385 m
Comercializadora Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 385 m
Los Chicos · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 395 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO SARMIENTO · inicial/primaria · privada4 min · 260 m
COLEGIO SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO GENERACION · primaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Argenlia8 min · 542 m
Plaza Comandante Tomas Espora10 min · 638 m
Plaza La Algodonera12 min · 745 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico4 min · 227 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado7 min · 430 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego e/ 25 de Mayo y Pichincha, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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