alquiler
USD 3.500
Local comercial · 106m²
Lomas de Zamora·106 m2·publicada hoy
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Local 1 ambiente en alquiler en Azara 365, Lomas de Zamora
ARS 400.000
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Local en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Azara 365, Lomas de Zamora
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 57% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Azara 365.
57% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 940.0001.600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 12 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN EN LOMAS DE ZAMORA ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL! Local comercial ubicado en una excelente zona de Lomas de Zamora, a metros de Plaza Grigera y frente al Instituto Sáenz, en un sector de gran movimiento y circulación.
Su ubicación estratégica se encuentra a tan solo dos cuadras de Av.
Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso y excelente exposición.
Sin expensas.
El locatario abona únicamente el servicio de luz y la tasa municipal, mientras que el servicio de agua se encuentra incluido.
Una ubicación ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales y profesionales. ¡Excelente oportunidad por ubicación, movimiento y bajos costos!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Azara 365
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3502 min · 103 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 239 m
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida7 min · 476 m
Educacion
· 56 en la zona
INSTITUTO PBRO. DR. ANTONIO SAENZ · secundaria · privada1 min · 5 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº410 · adultos · publica2 min · 126 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 245 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO PEDIATRICO Y DE LA FAMILIA · centro de salud · privado2 min · 128 m
CONSULTORIO DE NUTRICION MANNARINO · centro de salud · privado2 min · 128 m
LOMAS MEDICAL CENTER · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azara 365, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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