alquiler
USD 3.500
Local comercial · 106m²
Lomas de Zamora·106 m2·publicada hoy
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Local 1 ambiente en alquiler en Avda. Alsina al 2023, Lomas de Zamora
ARS 1.300.000
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Local en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Avda. Alsina al 2023, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 81% mas que lo normal entre los 33 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avda. Alsina al 2023.
81% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 720.0001.780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en excelente zona comercial de Lomas de Zamora.- Medidas: 3x8m. aprox.- Cuenta con su baño correspondiente, entrepiso y cortina malla.- Último destino: Verdulería.- Alquiler $ 1.300.000 mas IVA.- Aumento cada 4 meses por IPC Más Servicios e impuestos
• (*) Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.-
• KOTLER PROPIEDADES
• CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES.
Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avda. Alsina al 2023
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 29 en la zona
La Ganadera2 min · 123 m
La Princesa2 min · 131 m
El Pipi2 min · 135 m
Educacion
· 61 en la zona
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada1 min · 86 m
COLEGIO MODELO LOMAS · superior · privada2 min · 147 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 FRAY LUIS BELTRAN · adultos · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 649 m
Plaza Tomas Grigera10 min · 652 m
Plaza Steinberg11 min · 714 m
Salud
· 23 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 288 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico6 min · 374 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda. Alsina al 2023, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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