alquiler
USD 3.500
Local comercial · 106m²
Lomas de Zamora·106 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente
ARS 2.700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Alquiler Local en Lomas de Zamora Oeste. Local Doble Unificado
Boedo 207/209 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.830.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 22 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Boedo 207/209.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.830.000lo normal · 3.200.0004.375.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 3.200.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.450.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este local comercial se encuentra a solo dos cuadras de la estación, lo que garantiza alta afluencia de peatones.
El espacio está compuesto por dos locales unificados, con un frente de 6.66 metros y una profundidad de 8 metros, además de un entrepiso de iguales dimensiones.
Cuenta con baño propio, kitchenette, gran vidriera, doble acceso y persianas.
Está equipado con luz trifásica, aire acondicionado, cámaras de seguridad, conexión para grupo electrógeno, marquesina y estanterías.
El último destino del local fue una juguetería.
Las medidas proporcionadas son aproximadas y se recomienda verificar con el plano, escritura o estado parcelario.
Servicios disponibles: agua corriente, electricidad y alumbrado público.
Ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado en Lomas de Zamora Oeste.
Consulte rubros permitidos.- MARCELO CANDEL PROPIEDADES ITALIA 202 LOMAS DE ZAMORA Ver datos WhatsApp +54 11 Ver datos Consultas de Lunes a viernes de 10 a 17.30 hs..ar/
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.667.000: primer mes $ 2.700.000, deposito $ 2.700.000 y comision inmobiliaria $ 3.267.000.
Costo de entrada$ 8.667.000
- Primer mes
- $ 2.700.000
- Deposito1mes
- $ 2.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.267.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.836.637
En 12 meses
~$ 3.289.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos — este aviso pide 125% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Las medialunas del rey1 min · 21 m
Portal de Alem4 min · 279 m
La Fontanella5 min · 343 m
Educacion
· 61 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 121 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 375 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 812 m
Plaza Steinberg16 min · 999 m
Salud
· 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 162 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado3 min · 215 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.6% total
- 06 de nov de 2026ARS 3.200.000 → ARS 2.700.000-15.62%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boedo 207/209, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 70m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$6.000.000
Local comercial · 272m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 2 dorm · 272 m2·hace 2 dias
alquiler
$700.000
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora·1 amb · 20 m2·hace 2 dias
alquiler
$4.000.000
Local comercial · 500m²
Lomas de Zamora·500 m2·hace 5 dias
alquiler
USD 2.000
Local comercial · 188m² · 1 Cochera
Lomas de Zamora·188 m2·hace 5 dias