Fondo Comercio en venta en Temperley

Exclusiva Residencia en el Corazón del Barrio Inglés España 950/958 Ubicada en la prestigiosa calle España, esta propiedad única ofrece el privilegio de contar con dos casas en un mismo lote, ideal para familias multifuncionales o quienes buscan combinar vivienda con un espacio profesional independiente. 1. Casa Principal (258 m2 • Año 1994- Arq. Juan Carlos Loza ) Con una sólida calidad constructiva y un diseño que prioriza la luz y el confort, la propiedad principal se desarrolla sobre 258 m2 cubiertos más un funcional sótano de 25 m2. Ambientes Sociales: Living y comedor independientes, ambos con chimenea propia, creando una atmósfera cálida y distinguida. Cocina y Servicios: Cocina comedor equipada con excelente circulación, conectada estratégicamente a un lavadero independiente y un toilette de recepción. área de Descanso: Máster Suite: Amplio dormitorio con aire acondicionado, vestidor privado y baño completo. Segundo Dormitorio: Cómodo y con vistas al jardín. Exteriores: Destaca su galería rodeada de un jardín con gran biodiversidad de plantas, un oasis de paz en plena ciudad. Quincho con parrilla, baño con cuarto de enseres. Climatización y Cochera: Calefacción central a gas. Cuenta con una cochera cubierta y espacio para dos vehículos adicionales al aire libre. 2. Segunda Residencia (234 m2 • Año 2003 • Arq. Daniel Iriso) Proyectada por el Arquitecto Daniel Iriso, esta segunda casa destaca por su arquitectura contemporánea y una superficie total de 233,62 m2 cubiertos, distribuidos estratégicamente para ofrecer el máximo confort. Planta Baja: Confort y Vida al Aire Libre (156,98 m2) Recepción: Elegante antesala que da la bienvenida al hogar. áreas Sociales: Espacioso living y comedor con vistas al entorno. Cocina y Servicios: Cocina comedor funcional conectada a un lavadero y toilette de visitas completo. Dormitorios: Máster Suite: Dormitorio principal con baño completo con Jacuzzi y aire acondicionado. Segundo Dormitorio: Amplio, con capacidad para dos camas. Exterior y Ocio: Cuenta con un patio semi- techado de 21,75 m2 equipado con parrilla y mesada, ideal para encuentros sociales. Además, dispone de un patio externo con jardín y canteros en el lateral y frente. Estacionamiento: Incluye una cochera cubierta adicional y espacio para dos cocheras al aire libre. Planta Alta: Espacio Independiente o Suite de Invitados (76,64 m2) Se accede por una distinguida escalera de madera con baranda, revelando una planta con gran potencial: área Living y Cocina: Cuenta con su propio living y una cocina/lavadero integrada. Dormitorios: Posee otra Suite Principal con Jacuzzi y aire acondicionado, más un segundo dormitorio adicional. Terraza: Una espectacular terraza de 22 m2 para disfrutar del sol y el aire libre con total privacidad. Ficha Técnica Adicional Climatización: Sistema de calefacción central a gas en toda la propiedad. Aire Acondicionado: Equipos instalados con capacidad extensiva a las plantas. Proyecto de Piscina: Cuenta con una piscina de 18 m2 aprobada por plano (pendiente de construir), lo que facilita la valorización inmediata de la propiedad. Ideal Uso Comercial / Profesional Una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan amplitud como para inversores que requieren espacio para fines comerciales o profesionales. Características Principales: Potencial: La distribución de las construcciones permite adaptar el espacio para clínicas, estudios profesionales, instituciones educativas o showrooms. Ubicación: Zona de alto crecimiento y fácil acceso, rodeada de un entorno residencial consolidado con servicios de primera línea. En común con Rodolfo Puente