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Emprendimiento en venta en Lomas de Zamora
Emprendimiento Donna Home en Lomas de Zamora
Sarmiento 23 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Emprendimiento en Lomas de Zamora, USD 138.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 181,2% por encima de la mediana del set (USD 49.245).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 21/10/2026 (de USD 143.800 a USD 138.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~64,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 49.245
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.352
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.997.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 143.800 → USD 138.500-3.69%
Ubicacion
Sarmiento 23, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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