Emprendimiento en venta en Lomas de Zamora
Emprendimiento en venta
USD 39.990

Emprendimiento en venta en Lomas de Zamora

Andromeda

Bolivar 359 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Lomas de Zamora, USD 39.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Descripcion

Emprendimiento Edificio Andromeda • Apto Profesional El edificio está compuesto por 14 departamentos monoambientes, de los cuales uno es de 2 ambientes. En Planta baja cuenta con 4 cocheras cubiertas DETALLES DE CONSTRUCCION Pisos de cerámica de primera calidad.- Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo.- Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. Tomas especiales para aire acondicionado .- Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe-espuma, grifería FV / Piazza y sanitarios de primera calidad Ferrum.- La provisión de energía es totalmente eléctrica.- Ventanas de aluminio linea Módena de primera calidad.- Puerta de entrada de cada departamento de madera.- Balcones al frente de vidrio.- Acceso a las cocheras con portón automatizado.- No incluye artefacto de cocina, termotanque ni aire acondicionado.- Ubicación: Sobre la calle Bolivar , entre Colombres y Garona, a 3 cuadras de la Av. H. Yrigoyen y a 4 cuadras del centro comercial de Lomas de Zamora Bajas expensas Venta libre de gastos para la parte vendedora Honorarios de inmobiliaria 4% Comercializa Jorge y Trociuk propiedades Matrículas Profesionales: C.M.C.P.L.Z. mat. 4253 C.M.C.P.L.Z. mat. 4335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.810
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 359, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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