venta
USD 49.990
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora · 1 amb · 26 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en M. Piaggio al 200, Lomas de Zamora
USD 115.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento en ventaen M. Piaggio al 200, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 115.000, un 19% menos que lo normal entre los 27 departamentos parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de M. Piaggio al 200.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.769lo normal · 2.1742.0002.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 141.304
- Tamaño normal
- 42 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento en primer piso, M.
Piaggio al 200, Lomas de Zamora.
Departamento al frente con cocina completa con conexión para lavarropas, living comedor muy espacioso, balcón, dos habitaciones con placard y baño completo.
Todos los ambientes son calefaccionados con estufa, muy luminoso con amplios ventanales, pisos de madera y cerámica en buen estado general. A media cuadra de Colombres, 4 cuadras de Av. H.
Yrigoyen, 8 cuadras del centro de Lomas.
Líneas de colectivo aledañas.
Muy buena ubicación! LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA.
No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Temperley
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (546 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de M. Piaggio al 200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Mussel4 min · 260 m
Carniceria · Jose Eusebio Colombres5 min · 300 m
Super Ahorro · Jose Eusebio Colombres5 min · 344 m
Educacion
· 55 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden10 min · 623 m
Plaza Libertad10 min · 671 m
Plaza Tomas Grigera12 min · 795 m
Salud
· 17 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado6 min · 406 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado7 min · 473 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 1.969 por m², un 23,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 478 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.969/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 478 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 470 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.534
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 2.032 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
M. Piaggio al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora 
venta
USD 65.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora · 1 amb · 1 dorm · 24 m2 · publicada hoy
venta
USD 76.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
venta
USD 95.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
venta
USD 107.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
venta
USD 75.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · publicada ayer