Departamento en venta en Mitre al 200, Lomas de Zamora

Departamento en ventaen Mitre al 200, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 499.000, un 15% menos que lo normal entre los 76 departamentos de 5 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 200.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.097lo normal · 2.4693.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 587.728
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.097
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo departamento de 238 m² con ubicación privilegiada en Mitre 236, en el único edificio de la zona sur que ofrece cancha de tenis. Además, cuenta con SUM y un generador eléctrico que abastece tanto las áreas comunes como los servicios privados de cada departamento, incluyendo la heladera. El departamento incluye dos cocheras y una baulera. El inmueble dispone de palier privado, entrada principal y de servicio. Al ingresar, te recibe un amplio living comedor en "L", con acceso a un extenso balcón que abarca todo el frente del edificio. Tres grandes aberturas conectan el living con el balcón. También tiene un toilette de recepción y un comedor diario con un balcón al contrafrente, equipado con parrilla y vistas despejadas. La cocina, con mucho espacio de almacenamiento, comparte la misma vista y se conecta a un amplio lavadero independiente. El área de descanso incluye un pasillo distribuidor que lleva a una espaciosa habitación con baño completo, además de dos amplios dormitorios con vistas despejadas al contrafrente. Un baño completo con antebaño complementa esta zona. La suite principal cuenta con un vestidor grande, baño completo con antebaño y salida al balcón principal. El departamento dispone de calefacción y aire acondicionado central, ideal para una familia numerosa que busque comodidad y todas las facilidades cerca, a pasos de comercios y servicios. Existe la posibilidad de aceptar un departamento de mayor o menor valor como parte de pago AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 534.180 en total: USD 499.000 del aviso mas USD 35.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.501.104 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.501.104/mes

Necesitas ingresos por $ 18.004.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Primavera2 min · 111 m
Pertutti2 min · 136 m
Morres4 min · 255 m
Educacion · 75 en la zona
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada1 min · 38 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada2 min · 104 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo8 min · 480 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 867 m
Plazoleta Oliden14 min · 910 m
Salud · 20 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 271 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de departamentos en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 750.000, un 30,4% mas que en junio de 2026 y un 50,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de departamentos de 200-350 m² en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 750.000
Tendencia (4 semanas)
▲+50.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 499.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop