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Departamento 5 ambientes en venta en Guardia Nacional al 1600, Banfield
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Guardia Nacional al 1600, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
205 m²
Piso
1
Estado
A refaccionar
Balcon
Si

Descripcion

Gran oportunidad de departamento a refaccionar de amplias dimensiones en zona residencial de Banfield Este. El mismo se encuentra en primer piso por escalera. Al acceder al mismo nos encontramos con un hall distribuidor, cocina comedor de amplias dimensiones con salida a un jardín de invierno y posteriormente a un balcón en L. Lavadero separado que puede servir tambien como dependencia. Dormitorio principal con baño completo. Living comedor de amplias dimensiones. Pasillo distribuidor a dos dormitorios, baño completo con Hidromasaje y un cuarto ciego ideal para escritorio o para anexar como vestidor. Gran oportunidad. SIN EXPENSAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Guardia Nacional al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Levalle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Genovesa7 min · 431 m
Josimar9 min · 579 m
Vicente9 min · 599 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada6 min · 406 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Levalle8 min · 504 m
Plazita Tecnologica10 min · 671 m
Plaza Ruben Hector Martel11 min · 735 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico12 min · 753 m
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico12 min · 776 m
UNIDAD SANITARIA ALICIA MOREAU DE JUSTO VILLA BENQUES · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 51,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Nacional al 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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