venta
USD 135.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Lomas de Zamora · 4 ambientes
USD 395.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 395.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Lomas de Zamora · 4 ambientes
Departamento - Lomas de Zamora Oeste
Mitre al 251 e España e Italia 5to Piso · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 111 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 395.000, un 69% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Mitre al 251 e España e Italia 5to Piso.
69% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.031lo normal · 2.3911.8753.182
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 234.348
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.372
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
5to.- Excelente piso con 3 cocheras.
Amplio living comedor piso madera con balcon con parrilla.
Toilette de recepcion.
Comedor diario y cocina piso ceramico con muebles bajo y sobre mesada, horno y anafe, salida a balcon.
Doble circulacion.
Lavadero cubierto.
Hall medera. 3 Dormitorios , principal con vestidor y baño en suite con vestidor.
Baño completo con bañera.
Calefaccion y refrigeracion central por aire.
SUM y baulera individual.
• GRUPO ELECTROGENO -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.562.998/mes
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
La Primavera1 min · 94 m
Pertutti2 min · 157 m
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3484 min · 277 m
Educacion
· 77 en la zona
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada1 min · 15 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada1 min · 82 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo8 min · 493 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 880 m
Plazoleta Oliden14 min · 889 m
Salud
· 20 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado4 min · 267 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 288 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 34,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.391/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 223 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.261
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.932 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mitre al 251 e España e Italia 5to Piso, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
venta
USD 235.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
venta
USD 52.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Lomas de Zamora·1 amb · 27 m2·publicada hoy
venta
USD 165.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 59 m2·publicada hoy
venta
USD 207.000
Departamento · 106m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 106 m2·publicada hoy
venta
USD 160.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy