alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en LAPRIDA 400, Lomas de Zamora
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren LAPRIDA 400, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 50% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de LAPRIDA 400.
50% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250.000lo normal · 2.500.0003.030.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.500.000/mes
- Tamaño normal
- 113 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.980.000
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de uso profesional, 4 Ambientes, con Terraza Privada, en plena zona centrica de Lomas de Zamora.
Sobre la calle Laprida 488, entre av.
Hipólito Yrigoyen y Sarmiento, ubicado en 1er piso por escalera.
Entrada independiente.
El departamento consta de excelente distribución, ambientes amplios, techos altos.
Características: Hall de recepción o Sala de Espera, 3 despachos Amplios (con pisos de pinotea), Cocina amplia, Baño completo, Toilette de recepcion, Patio y terraza privada de 70 m2, y Quincho con parrilla.
Solo uso profesional o comercial.
REQUISITOS: Garantia Propietaria o Seguro Finaer + más 1 codeudor/fiador solidario con demostración de ingresos.
Mes de depósito, Mes adelantado, mas gastos de contrato.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.
No posee expensas.
Impuestos y servicios a cargo del Locatario.
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.
Superficie de terrazas: 70 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: RET2418
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 29 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LAPRIDA 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Educacion
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PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada3 min · 180 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
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Salud
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POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAPRIDA 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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