alquiler
$850.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Portela al 200, Lomas de Zamora
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Portela al 200, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 131 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.980.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Portela al 200.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.980.000lo normal · 2.500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.500.000/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.980.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO PORTELA PLAZA
• Estudio Papasaragas
• Excelente edificio destacable en cuanto a su diseño y calidad
• Unidad de 4 amb en dúplex
• En Primer Piso 1er NIVEL: PALIER SEMIPRIVADO
• LIVING COMEDOR (con pisos de porcelanato y salida a amplio balcón terraza al frente con parilla)
• COCINA (con muebles bajo y alto mesada en melamina, horno eléctrico, anafe a gas y extractor)
• LAVEDERO (con pileta y conexión para lavarropas)
• 2 DORMITORIOS ( ambos con placards)
• BAÑO COMPLETO 2do NIVEL: HALL
• DORMITORIO PRINCIPAL (con BAÑO en SUITE)
• VESTIDOR (era un dormitorio y se convirtió en vestidor por lo que es muy amplio) Incluye COCHERA en PB.
Características adicionales: Calefacción y refrigeración central por aire
• corriente trifásica
• cañerías para TV y telefonía con bocas para teléfono en cada ambiente y una central para la instalación de una futura central telefónica
• carpintería de aluminio anodizado tipos A30 y Módena con DVH (doble vidriado hermético)
• cortinas de enrollar regulables (tipo Barrio) en dormitorios
• El edificio cuenta con una importante entrada en doble altura
• El entrepiso está destinado a los amenities, con acceso a solarium y piscina, y SUM con cocina Portela al 200, Lomas de Zamora ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Ver datos | LOMITAS: Ver datos | CANNING: Ver datos | CABA: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www.alemprop.com @alempropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 29 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Portela al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 26 en la zona
Portal de Alem1 min · 88 m
Las medialunas del rey5 min · 303 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3505 min · 321 m
Educacion
· 68 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 166 m
SIGLO XXI · superior · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 264 m
Salud
· 25 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado1 min · 89 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado3 min · 176 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.529/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Portela al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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