Departamento 3 ambientes en venta en Almirante Brown 3120, Temperley

Departamento 3 ambientes en ventaen Almirante Brown 3120, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 35% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 3 ambientes en venta en Temperley publicados a menos de 5 cuadras de Almirante Brown 3120.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 1.8922.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 122.973
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.904
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmueble en excelente estado, comedor cocina amueblada, 2 dormitorios, baño, lavadero, pileta terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 3120

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Campos del Sur · 14 de Julio 981 min · 93 m
Supermercado Luna3 min · 188 m
La Princesa · Almirante Brown3 min · 219 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica4 min · 239 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora6 min · 369 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 838 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 845 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 299 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 370 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de departamentos de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 114% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 3120, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 80.000
Departamento en venta
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