Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000

Departamento en venta en San Jose · 3 ambientes

Departameto en barrio garay venta acep finan en cuotas

Garay 100 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 3 ambientes, 60 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO UBICADO EN EL BARRIO GARAY EN LA MANZANA 2 DEPARTAMENTO 31 A 4 CUADRAS DE SANTA ANA Y A 5 CUADRAS DE LA AVENIDA EVA PERON EXCELENTE ESTADO VENTA AL CONTADO 28.000 USS SE PUEDE FINANCIAR CON UN ANTICIPO DE 20.000 USS Y 30 CUOTAS DE 300 USS La propiedad consta de acceso por escalera de material y metal. Comedor de 2,80 x 3,40mts con pisos de granito y ventana de rejas con vista al frente. Cocina con pisos de granito, medidas 1,40 x 2,60mts, cuenta con mesada de mármol con bajos y altos muebles en melanina. Dormitorio principal de 2,80 x 3,20mts pisos de granito y placar embutido; cuenta con ventanas de rejas con vista a la parte trasera de la propiedad. Dormitorio secundario de 2,78 x 3,20mts con pisos de granito y ventana de rejas con vista al frente. Baño completo con pisos de cerámicas de 2,50 x 1,20mts con cuadro de ducha, todo azulejado. Lavadero semi cubierto de 1,20 x 2,80mts con pisos de granito y termo tanque a gas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.600/mes

Necesitas ingresos por $ 982.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay 100, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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