venta
USD 49.990
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora · 1 amb · 26 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Loria 354, Lomas de Zamora
USD 200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Loria 354, Lomas de Zamora
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 200.000, un 7% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 3 ambientes en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Loria 354.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.667lo normal · 2.5001.9672.954
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 187.500
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 125 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.365
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO SEMI PISO EN ZONA "LAS LOMITAS"
• H all recepción
• Living comedor p/madera entablonado c/Balcón al frente de 6 M2
• Cocina inst. equipada c/muebles b/s mesada, artef. de cocina, purificador y conexión p/lavavajilla + Desayunador
• Paso dist. p/madera con hueco p/placard y/o PC
• Baño inst. completo c/ducha (hoy c/conex. lavarropas)
• 2 Dormitorios p/flotante (1 c/placard y el Ppal. en Suite c/vestidor)
• COCHERA SEMI CUBIERTA DE 12 M2
• BAULERA
• CALEFACCIÓN POR Radiadores
• SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN ÚLTIMO PISO
• TODOS LOS SERVICIOS -- VENTA CONDICIONADA
• Valor más gastos de escritura a cargo del Comprador
• Expensas $ 250.000 Consulte y coordine su visita c/antelación -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (129 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Loria 354
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
Supermercado Argenchino · Mariano Sanchez de Loria 3481 min · 22 m
Quijote2 min · 156 m
Las Delicias3 min · 162 m
Educacion
· 80 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica2 min · 112 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 121 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 590 m
Plazoleta Jose Pedrolo11 min · 704 m
Plazoleta Oliden14 min · 926 m
Salud
· 24 en la zona
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado1 min · 12 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado1 min · 84 m
ASOCIACION MUTUAL DEL CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO · centro de salud · privado1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 668 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.969/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 478 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 470 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.534
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 2.032 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Loria 354, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora 
venta
USD 65.000
Departamento · 24m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora · 1 amb · 1 dorm · 24 m2 · publicada hoy
venta
USD 76.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
venta
USD 95.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
venta
USD 107.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Lomas de Zamora · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
venta
USD 75.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · publicada ayer