Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 437.000 de expensas

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Departamento Semipiso en Las Lomitas/ 3 Ambientes /cochera/baulera/palier Privado/balcon.

Meeks al 518 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 68 m², USD 160.000 (comparada contra 497 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.353 contra USD 2.015 de la mediana (+16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
497
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.015
Mediana m²
66 m²
Comparar con 497 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

EXCLUSIVO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN EL CORAZÓN DE LAS LOMITAS Descubrí la combinación perfecta entre ubicación, luminosidad, seguridad y confort en este distinguido semipiso ubicado sobre la prestigiosa calle Meeks al 500, una de las direcciones más valoradas de Lomas de Zamora. Situado en un quinto piso al frente, este excelente departamento se destaca por sus amplios espacios, su privilegiada orientación y una distribución funcional pensada para disfrutar cada ambiente con luz natural durante todo el día. El acceso se realiza mediante pallier privado, brindando mayor privacidad y categoría. Al ingresar, encontramos una cómoda recepción que da paso a un amplio living-comedor con grandes ventanales al frente y salida a un generoso balcón corrido, creando un ambiente cálido, luminoso y con excelente ventilación. La cocina comedor independiente ofrece cómodos espacios de trabajo, abundante luz natural y ventilación directa. Cuenta además con lavadero separado, pileta de lavado, conexión para lavarropas y caldera individual para calefacción por radiadores. Dispone de baño de recepción con bidet, dos amplios dormitorios con placard, ambos con salida al balcón y vistas abiertas, baño completo y un espacioso placard de guardado en el pasillo distribuidor. Todos los ambientes son exteriores, una característica cada vez más difícil de encontrar, que garantiza excelente iluminación y ventilación cruzada en toda la propiedad. Entre sus detalles de calidad se destacan: • Puerta de ingreso blindada. • Pisos de parquet . • Calefacción por radiadores. • Cochera subterránea con doble portón de acceso. • Baulera privada. • Grupo electrógeno para ascensores, bomba de agua y servicios esenciales. • Salida de emergencia exterior. • Portero con vivienda permanente. • Caldera central del edificio para provisión de agua caliente. • Espacio común de jardín y patio en planta baja. Superficies: • Cubierta: 68 m² • Balcón y superficies descubiertas: 9,50 m² • Superficie total: 80 m² Una ubicación privilegiada Ubicado en pleno sector residencial de Las Lomitas, sobre calle Meeks, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Lomas de Zamora. A pocos metros de la estación de trenes, de la Avenida Hipólito Yrigoyen, del polo gastronómico, cafeterías, centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel. La zona combina perfectamente vida urbana, conectividad y calidad residencial, convirtiéndose en una de las alternativas más buscadas tanto para vivienda permanente como para inversión de resguardo patrimonial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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supermercado panda · Angel Gallardo 2226 min · 376 m
Disco · Avenida Meeks 2567 min · 457 m
La Primavera7 min · 470 m
Educacion · 51 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°412 · adultos · publica2 min · 125 m
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CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 166.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.6%
Esta propiedad
USD 160.000-3.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 160.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Meeks al 518, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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