venta
USD 57.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Estrada al 1800, Banfield
USD 150.000
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Departamento en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Estrada al 1800, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
Descripcion
VENTA
• RAMAYO PROPIEDADES
• Complejo de Departamentos Ideales para Renta.
Ubicación Dirección: Calle Estrada 1837, entre J.
Darragueira y Tomás Godoy Cruz, Ciudad de Bandfield, Partido de Lomas de Zamora, Pcia. Bs. As.
Puntos de referencia: Excelente ubicación, en zona con alta demanda de alquileres.
Ideal para generar ingresos pasivos.
Descripción General ¡Oportunidad única de inversión! Complejo de departamentos versátiles, diseñado para adaptarse a diferentes necesidades de renta.
Perfecto para quienes buscan capitalizar la creciente demanda en el mercado de alquileres.
Características del Inmueble Configuración flexible: 4 departamentos de 2 habitaciones cada uno.
Alternativa: 2 departamentos de 2 habitaciones + 4 departamentos de 1 habitación.
Entrada de autos para comodidad de los inquilinos.
Precio y Condiciones Valor de venta: U$D 150.000.- ¡Excelente oportunidad para inversores! Zona de alta demanda, con potencial de retorno rápido en renta.
Contacto Ramayo Propiedades (Mat. 4113 CPMCLZ) WhatsApp: Ver datos Instagram: @ramayo_propiedades TikTok: @ramayopropiedadesok Facebook: Ramayo Propiedades Web: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estrada al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe3 min · 172 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes4 min · 231 m
Supermercado · Carlos Glade4 min · 237 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica4 min · 225 m
COLEGIO PARROQUIAL JOSE MANUEL DE ESTRADA · secundaria · privada4 min · 234 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII3 min · 182 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado13 min · 804 m
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 264 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.864/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.039
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 859 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estrada al 1800, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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