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Departamento 3 ambientes en venta en chacabuco 210, Banfield
Departamento en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen chacabuco 210, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento 3 ambientes amplio compuesto por cocina totalmente instalada con muebles sobre y bajo mesada, hermosa barra/mesada, alacenas, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas , , termotanque alta resistencia y capacidad, toilette, dos dormitorios y baño completo con bañera, aberturas amplias, lo que dan calidez y ambientes muy luminosos, vista abierta. Consta de: 2 aires acondicionados (Living y habitación principal) 1 mampara en baño principal Black out en ambas habitaciones 2 cortinas con riel europeo en living. Frentes de placard Rack de Tv, cocina y spar. Incluye cochera descubierta Se vende mediante cesion de boleto, en expensas incluida luz, agua, arba y municipal. Encargada de 8 a 12 hs lunes a viernes. Actualmente Agua, luz de obra e impuesto x expensa. Terraza con lavadero SORTINO PROPIEDADES *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Las Imagenes y dimensiones expresadas no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de chacabuco 210

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Escarlata y Dulcinea2 min · 132 m
Autoservicio Argentino2 min · 139 m
Premier · Cochabamba 3482 min · 148 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica3 min · 208 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Campeones7 min · 442 m
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 447 m
Plaza Roberto Sanchez13 min · 831 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 19 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total
USD 130.000USD 119.00022 de sept de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 130.000 → USD 119.000-8.46%

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Banfield esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 26,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

chacabuco 210, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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