alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 14 de Julio 10, Temperley
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 14 de Julio 10, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 845.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Temperley publicados a menos de 5 cuadras de 14 de Julio 10.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 845.000lo normal · 770.000902.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 782.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler en Temperley, ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila.
La unidad cuenta con 58 m² de superficie construida distribuidos en 3 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, hall de distribución y 1 baño completo.
El departamento se sitúa al contrafrente en un edificio de 15 pisos con ascensor y vigilancia.
Cuenta con 25 años de antigüedad y está equipado con aire acondicionado, calefacción y calefon.
La zona ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a la estación de tren y variedad de comercios, colegios y centros de salud en los alrededores. *NO PERMITE MASCOTAS*
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 37 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 14 de Julio 10
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado Luna1 min · 39 m
La Tropilla3 min · 189 m
Campos del Sur · 14 de Julio 983 min · 200 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica2 min · 100 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada6 min · 354 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Comandante Tomas Espora3 min · 163 m
Plaza Argenlia14 min · 890 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 919 m
Salud
· 14 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 349 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 680.000-9.33%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.748/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
14 de Julio 10, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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