alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 14 de Julio 10, Temperley
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 14 de Julio 10, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Temperley publicados a menos de 5 cuadras de 14 de Julio 10.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 761.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 761.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en muy buen estado, primer piso a metros de la estacion de Temperley, consta de cocina con lavadero, living comedor con piso flotante, dos dormitorios, con tres amplis placares,baño. muy linda vista y muy soleado y baño . $650.000,=+ exp. y municipal.
CONTRATO POR 2 AÑOS.
Foto no contractual ni vinculante.
Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 37 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 14 de Julio 10
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado Luna2 min · 105 m
Campos del Sur · 14 de Julio 983 min · 218 m
La Tropilla4 min · 270 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica3 min · 179 m
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada5 min · 348 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA BORJA · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora4 min · 226 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 838 m
Plaza Argenlia14 min · 900 m
Salud
· 13 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado4 min · 268 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 4% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.748/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
14 de Julio 10, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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