alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Almirante Brown 3756, Temperley
USD 75.000
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Departamento en alquiler
USD 75.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 119,1 M
Entrar te cuesta ~USD 240.750Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Almirante Brown 3756, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 119.152.500 por mes con expensas, un 15745% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Almirante Brown 3756.
15745% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 119.152.500lo normal · 752.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15745% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 15475% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 752.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 765.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado sobre Av. Alte.
Brown se encuentra éste amplio Depto. de 3 amb. al cfrte con pequeña terraza y muy luminoso.
Gran living comedor con cocina integrada con muebles completos, dos amplios dormitorios con placard, baño completo y balcón terraza.
Muy buen estado.
Expensas mínimas! No lo pierda!
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 240.750: primer mes USD 75.000, deposito USD 75.000 y comision inmobiliaria USD 90.750.
Costo de entradaUSD 240.750
- Primer mes
- USD 75.000
- Deposito1mes
- USD 75.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 75.000
En 3 meses
~USD 78.795
En 12 meses
~USD 91.374
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Almirante Brown 3756
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Minimercado2 min · 120 m
Su Majestad La Vaca4 min · 227 m
La Princesa · Almirante Brown10 min · 616 m
Educacion
· 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)9 min · 546 m
La escondida13 min · 816 m
Plaza Comandante Tomas Espora13 min · 847 m
Salud
· 8 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado6 min · 410 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado6 min · 416 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.464/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 3756, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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