alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Condarco 103, Temperley
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Condarco 103, Temperley
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Condarco 103.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 745.000820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 745.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se alquila departamento en muy buen estado de conservación en la torre de Condarco, Temperley a 400 mtrs. de la estación de trenes y 300 mtrs de Av.
Almirante Brown.
El departamento cuenta con living comedor con estufa y con cocina integrada a través de una barra pasaplatos.
Cocina instalada completa con alacena y mueble bajo mesada.
Pequeño lavadero semi cubierto.
Pasillo con amplio placard de 6 puertas.
Dos dormitorios y baño instalado completo modernizado.
La unidad cuenta con cochera semi cubierta y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Muy luminosa y con hermosa vista libre.
NO DA A LAS VIAS.
Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 37 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Condarco 103
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Su Majestad La Vaca8 min · 482 m
La Tropilla8 min · 536 m
Minimercado9 min · 553 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada2 min · 126 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora10 min · 623 m
Parque municipal Finky12 min · 752 m
Salud
· 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado5 min · 295 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado5 min · 302 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado6 min · 368 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 31 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 665.000 por mes, un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 665.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Condarco 103, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Temperley·2 amb · 1 dorm · 65 m2·hace 3 dias