alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Italia al 400, Lomas de Zamora
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 483.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420Departamento 3 ambientes en alquileren Italia al 400, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 3.658.800 por mes con expensas, un 228% mas que lo normal entre los 78 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 400.
228% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.658.800lo normal · 1.115.0001.584.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 228% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 216% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 120% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.115.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.159.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN LAS LOMITAS STREET & RESIDENCE – LOMAS DE ZAMORA Excelente departamento 3 ambientes de categoría de 90 m² totales | 80 m² cubiertos, ubicado en una de las torres más exclusivas de Lomas de Zamora. * Amplio living comedor con vista al frente * Balcón * Cocina semiintegrada con anafe, horno empotrado y extractor * Lavadero independiente * Entrada de servicio * 2 dormitorios con placard empotrado * Toilette de recepción * Cochera cubierta en subsuelo Amenities premium: SportClub +1.600 m², piscina con borde infinito, solárium, SUM con parrilla, laundry, sala de adolescentes y seguridad 24 hs.
Las Lomitas, Lomas de Zamora Una propiedad que combina amplitud, categoría, confort y una ubicación privilegiada.
Consultanos! TORCHIA INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
Costo de entradaUSD 6.420
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia al 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
La Primavera1 min · 26 m
Pertutti3 min · 193 m
Quijote4 min · 226 m
Educacion
· 77 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada1 min · 45 m
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 560 m
Plazoleta Oliden13 min · 827 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 867 m
Salud
· 24 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado3 min · 216 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado4 min · 265 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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