alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento - Lomas de Zamora Oeste
Sarmiento 85 4º A, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 85 4º A, Lomas de Zamora.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 940.0001.140.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 940.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Semipiso de 3 ambientes, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de Av. H.
Yrigoyen en Lomas de Zamora Oeste.
La propiedad cuenta con un espacioso living comedor con piso cerámico y balcón al frente, ideal para disfrutar de la orientación este.
La cocina está equipada con muebles bajo y sobre mesada y una caldera dual.
Dispone de dos dormitorios con piso flotante y placard, baño completo con bañera.
Incluye cochera.
El alquiler se ajusta trimestralmente por IPC.
Alquiler más expensas y ABL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 121 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Josimar · Jose Eusebio Colombres 5174 min · 260 m
Las Delicias5 min · 305 m
Quijote5 min · 308 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº173 · superior · publica2 min · 143 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica3 min · 187 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden8 min · 491 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 877 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 984 m
Salud
· 19 en la zona
IPRIBA SH · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado5 min · 320 m
CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.4% total
- 16 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 950.000-17.39%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 85 4º A, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Departamento · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
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