alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Beruti 110 1º A, Banfield
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 241.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Beruti 110 1º A, Banfield
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 1.341.000 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Beruti 110 1º A.
33% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.341.000lo normal · 1.010.000860.0001.527.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.010.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 90 mts2 en excelente ubicación. frente a la estación de Banfield.
Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un amplio living comedor, que tiene salida al balcón.
Siguiendo por el mismo, el departamento tiene cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, lavadero y un toilette.
El pasillo distribuidor nos lleva a 2 amplias habitaciones con placard embutido, y baño completo con bañera.
Una habitación cuenta con aire acondicionado.
• El edificio cuenta con ascensor & encargado.
• Paga expensas, servicios e impuestos
• Losa radiante.
EXPENSAS, Aproximadamente $269.000 Si estás interesado en coordinar una visita o necesitás mas información escribinos! "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 47 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Beruti 110 1º A
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14982 min · 137 m
Tutto Pane · Maipu 873 min · 206 m
Carnes Argentinas4 min · 230 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica2 min · 156 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE J. AGUIRRE · superior · publica3 min · 211 m
COLEGIO FRENCH · inicial · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis2 min · 130 m
Plaza de los Campeones4 min · 240 m
Plaza Roberto Sanchez10 min · 631 m
Salud
· 15 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado3 min · 199 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 217 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 29 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 627.979/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti 110 1º A, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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