P Proppies
Departamento en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Adrogue · 3 ambientes

Excelente Departamento con Parque

Avenida Espora 144 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Adrogue, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

Excelente departamento en complejo. Departamento de dos dormitorios amplios, dos baños completos Living comedor,cocina separada, lavadero. Los dos dormitorios con placarda Balcón muy luminoso Excelente complejo muy seguro con parque, parilla y juegos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado Prospero · Almirante Brown5 min · 348 m
Girasoles · Almirante Brown6 min · 391 m
Supermercado Adrogue11 min · 695 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica9 min · 552 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica9 min · 564 m
Espacios verdes · 7 en la zona
La escondida8 min · 483 m
Parque Zorrilla11 min · 694 m
Plaza Bynnon12 min · 783 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 483 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado9 min · 559 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Espora 144, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Adrogue

Busquedas relacionadas