venta
USD 50.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en RIVADAVIA 200. Entre Alte Brown, Temperley
USD 79.000
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Departamento en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen RIVADAVIA 200. Entre Alte Brown, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 79.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 200. Entre Alte Brown.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.975lo normal · 1.9211.7212.279
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 76.842
- Tamaño normal
- 39 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Temperley, Lomas de Zamora A estrenar Apto credito Semipisos A media cuadra Av Alte Brown /Alsina y a 4 de la estación de Temperley.
Cocheras cubiertas opcionales Se entregan con aires acondicionados frio calor Loza ferrum Griferia FV Cocina eléctrica carpinterias de aluminio línea módena- Se trata de un edificio de ocho pisos de dos deptos por pisos Matricula 3128 CMCPLZ Matricula 3634 CUCICBA XINTEL(MAE-MAE-717)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 706.272 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 706.272/mes
Necesitas ingresos por $ 2.825.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RIVADAVIA 200. Entre Alte Brown
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carestiar6 min · 377 m
Dia · Avenida Eva Peron 9207 min · 417 m
Morres13 min · 818 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA SOLES DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)12 min · 763 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130112 min · 774 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 112 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado12 min · 737 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 41,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.678/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 134 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 129 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Temperley
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.072
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RIVADAVIA 200. Entre Alte Brown, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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