venta
USD 84.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes
USD 63.000
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Departamento en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Temperley · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Complejo de Temperley
Almirante Brown 3100, Temperley, Buenos Aires, Argentina. · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 63.000, un 1% menos que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 3100, Temperley, Buenos Aires, Argentina..
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.969lo normal · 1.988
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 63.600
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.757
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes.
Al contrafrente del edificio.
Este departamento cuenta con un amplio recibidor, desde el que se accede al living comedor con cocina integrada.
La misma posee un bajo mesada de melamina blanca, con mesada de granito gris mara, pileta doble bacha, con canilla monocomando y termotanque.
Los pisos son de porcelanato. A continuación posee un baño completo con bañera y finalmente, el dormitorio, amplio con placard empotrado de doble hoja corrediza.
Ambos ambientes son muy luminosos y la cocina por sus dimensiones se puede dividir del living comedor con una obra de construcción seca.
Posee un aire frio calor.
Amenities del complejo: * GIMNASIO * SUM * PILETA * LAUNDRY Posibildad de compra de cochera Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1718
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.276/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Campos del Sur · 14 de Julio 982 min · 110 m
Supermercado Luna3 min · 188 m
La Princesa · Almirante Brown4 min · 238 m
Educacion
· 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica4 min · 245 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada5 min · 322 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora6 min · 369 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 821 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)13 min · 862 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado4 min · 280 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 368 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 41,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.047/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 94 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Temperley
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.072
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 389 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown 3100, Temperley, Buenos Aires, Argentina., Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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