alquiler
$950.000
Departamento · 93m² · 4 Ambientes
Temperley·4 amb · 3 dorm · 93 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Riobamba 2188, Temperley
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Riobamba 2188, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Riobamba 2188.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 450.000412.500487.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 380.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cómodo departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en Temperley.
Cuenta con una superficie total de 35 m² y excelente funcionalidad.
Distribución y características: Living comedor. 1 dormitorio.
Baño completo.
Lavadero.
Patio propio.
Unidad totalmente eléctrica (no posee artefactos de cocina).
Ubicación: Riobamba 2187, Temperley.
Condiciones de alquiler: Valor mensual: $500.000.- Actualización: Cuatrimestral.
Servicios y gastos a cargo del inquilino: Luz, proporcional de AySA y tasa municipal.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 70 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Riobamba 2188
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazita Tecnologica) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Changomas7 min · 437 m
Vicente11 min · 689 m
Josimar14 min · 878 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº7 · inicial · publica1 min · 78 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 88 MALVINAS 1982 · secundaria · publica6 min · 414 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº86 CLAUDIO ALEJANDRO VERA · otros · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
Plazita Tecnologica12 min · 753 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico13 min · 803 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Riobamba 2188, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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