alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alte Brown 2900, Temperley
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Alte Brown 2900, Temperley
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 690.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Alte Brown 2900.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690.000lo normal · 759.000948.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 759.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en alquiler – “Torres del Ombú”, Temperley Se alquila excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el reconocido complejo Torres del Ombú, torre 3, en Temperley.
La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un balcón, lo que brinda muy buena luz natural y ventilación.
La cocina es completa y posee un práctico espacio de lavadero. A través de un pasillo de distribución se accede al baño completo con bañera y al dormitorio, que incluye placard empotrado, aire acondicionado y calefacción por estufa, garantizando confort durante todo el año.
El complejo ofrece excelentes amenities:
• Seguridad 24 hs
• Piscina
• Parque de juegos
• Salón de usos múltiples (SUM) Condiciones:
• Actualización del alquiler cada 3 meses por ICL
• Capacidad máxima: 2 personas
• Sin Mascotas
• Alquiler + Servicios + Muncipal + ARBA Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios verdes en una de las mejores zonas de Temperley.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 74 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alte Brown 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 18 en la zona
supermercado panda · Angel Gallardo 2222 min · 149 m
Supermercado Luna6 min · 367 m
Campos del Sur · 14 de Julio 986 min · 390 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA BORJA · inicial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora8 min · 485 m
Plazoleta Jose Pedrolo9 min · 568 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado1 min · 5 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado3 min · 164 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alte Brown 2900, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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