alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en 9 de Julio 397. Entre Vicente Lopez, Temperley
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren 9 de Julio 397. Entre Vicente Lopez, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 39 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 397. Entre Vicente Lopez.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 530.000612.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento 2 AMBIENTES A ESTRENAR con balcón.
Excelente Ubicación 9 de Julio esquina Vicente López en Temperley Oeste.
El edificio cuenta con SUM y amplia terraza, ascensor de última generación.
La unidad cuenta con estar comedor con cocina integrada, pisos de Porcelanato, amoblamientos de cocina bajo y sobre masada melamínicos, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina instalado a gas marca Escorial, caldera dual marca Ariston; baño con ducha y accesorios instalados, revestimientos porcelanato y cerámicos; dormitorio con pisos de porcelanato, placard con frente e interiores melamínicos con puertas de dos hojas corredizas con tiradores de cierre suabe.
Grifería FV, Losa Ferrum.
Portero visor.
Preinstalación equipos Split.
Ambientes cómodos y muy luminosos!! Ajuste Trimestral ICL.
Contrato a dos años.
Las fotos y medidas publicadas son a modo orientativo, no vinculantes ni contractuales.
No dude en consultar y agendar una visita.
Cochera Opcional! Col 4434 XINTEL(NHZ-NHZ-256)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 74 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 397. Entre Vicente Lopez
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Dacal Hermanos · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 253 m
La Española · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 254 m
La Cabaña · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 264 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN APOSTOLADO CATOLICO · inicial · privada8 min · 527 m
INSTITUTO DEL APOSTOLADO CATOLICO · primaria · privada8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 41 JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 570 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 629 m
Plaza General San Martin10 min · 631 m
Parque municipal Finky12 min · 773 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DELEGACION TEMPERLEY · centro de salud · privado2 min · 100 m
UNIDAD SANITARIA VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico11 min · 735 m
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 09 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 600.000-11.76%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 397. Entre Vicente Lopez, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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