alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 48 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes
Departamento - Temperley Oeste
Meeks al 1205 esq Liniers 7mo "B" Coch 6 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 7
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 880.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Meeks al 1205 esq Liniers 7mo "B" Coch 6.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880.000lo normal · 750.000645.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 730.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
TEMPERLEY OESTE-EXELENTE DTO -2 AMB- FRENTE A LA ESTACION DE TEMPERLEY-VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE-PROXIMO AL BARRIO INGLES-Piso 7mo"B" Coch/6– Living comedor p/porcelanato c/balcón al fte- – Baño completo c/bañera , accesorios y espejo – cocina inst. c/m//b/mesada y alacenas- conexión p/lavarropas, artefacto de Cocina, mesada ,doble bacha y grifería mono-comando, espacio p/com diario pequeño , -Calefacción y refrigeración p/Split F/C , en todos los ambientes-Dormitorio p/porcelanato c/placard e interiores-CONDICIONES: Contrato por 2 años
• ajuste trimestral por IPC
• Deposito 700 usd // REQUISITOS: Demostración de ingresos / Presentar Garantía Propietaria o Seguro de Caución.
Liquidación: $680.000 alquiler + USD700 Deposito + 652.800 Honorarios + $163.200 Sellado + $4.800 Ref. firmas.
TOTAL PARA INGRESAR: $1.500.800 + USD 700 + Certificados de garantia.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 74 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 17 en la zona
Luna1 min · 65 m
Supermercado Luna3 min · 199 m
La Tropilla3 min · 205 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica3 min · 185 m
INSTITUTO COLEGIO GENERACION · secundaria · privada4 min · 283 m
COLEGIO GENERACION · primaria · privada5 min · 308 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora1 min · 33 m
Plaza Argenlia12 min · 738 m
Salud
· 13 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 15 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado5 min · 311 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.4% total
- 06 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Meeks al 1205 esq Liniers 7mo "B" Coch 6, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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