alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 48 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avda. Alte Brown al 2600, Temperley
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avda. Alte Brown al 2600, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 141 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Avda. Alte Brown al 2600.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 800.000945.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Muy lindo departamento de dos ambientes con cochera.
El edificio cuenta con dos cuerpos, este esta ubicado en el primer cuerpo y contrafeente, luminoso.
Amplio living comedor con balcon, cocina integrada completamente instalada con muebles, artefacto de cocina, purificador, lugar para lavarropas.
Dormitorio con ventanas con blackout y placard con interior, baño completo con bañera, totalmente instalado.
Cochera.
Alquiler mas servicios, mas expensas, mas tasa.
NO SE ADMITEN MASCOTAS.
Muy buena ubicacion!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 74 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avda. Alte Brown al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
supermercado panda · Angel Gallardo 2225 min · 299 m
Disco · Avenida Meeks 2567 min · 455 m
Lucy · Juncal 5487 min · 467 m
Educacion
· 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 ¨LUIS ALBERTO SPINETTA¨ · secundaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo3 min · 187 m
Plaza Comandante Tomas Espora13 min · 860 m
Plaza Steinberg14 min · 877 m
Salud
· 15 en la zona
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado4 min · 255 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 28 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
- 29 de sept de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avda. Alte Brown al 2600, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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