Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000

Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes

Alquiler – Departamento 2 Ambientes Tipo Loft – Temperley

Anchoris 2680 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 45 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Anchoris 2680 esquina Nueva York – Temperley Departamento en planta alta, ubicado en un complejo de 4 unidades idénticas. Se encuentra disponible la última unidad, Departamento 4, con vista al contrafrente. La propiedad cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo y termo eléctrico nuevo a estrenar. El acceso a la habitación se realiza mediante escalera, conformando un cómodo espacio tipo loft. Es un departamento amplio y luminoso, totalmente eléctrico, con medidor propio de luz. No abona expensas. Requisitos: * Contrato por 24 meses. * Aumento cuatrimestral. * Persona sola o pareja. * Sin mascotas. * Recibos de sueldo de 3 personas o garantía de caución. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchoris 2680, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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