Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en San Jose · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcon, Sin Expensas!

Salta 1066 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Jose

Descripcion

Amplio departamento de 2 ambientes en 1er. piso por escalera, con jardin, patio y balcon, SIN EXPENSAS!! Se ingresa desde la calle por una puerta que conduce a pasillo comun. En el fondo el jardin donde se encuentra la garrafa que provee el suministro de gas de la unidad, y donde se pueden colocar sillas y mesas de exterior, y parrilla para su propio uso. A traves de una escalera con descanso, ingresamos al patio del departamento donde se encuentra el termotanque y la preconexion para lavarropas. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con la gran cocina-comedor diario, Posee muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas, y el espacio para colocar la heladera, Por pasillo distirbuidor llegamos al baño completo con pie de ducha, y al final del pasillo el dormitorio de grandes dimensiones, con balcon con vista a la calle Salta. No dude en consultar!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1066, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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