alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Hipolito Yrigoyen 9061, Lomas de Zamora
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Hipolito Yrigoyen 9061, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Piso
- 16
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.440.320 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 226 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen 9061.
80% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.440.320lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 314 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 775.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este atractivo departamento en alquiler se encuentra ubicado en la Av.
Hipolito Yrigoyen, en la zona de Lomas de Zamora.
Con una superficie total de 42 m², este inmueble ofrece un ambiente acogedor y funcional.
Totalmente equipado!! La propiedad, orientada hacia el norte y dispuesta en el contrafrente, garantiza luminosidad y tranquilidad.
Con un precio de U$D 950, es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y accesible.
El departamento cuenta con un dormitorio, un baño, cocina , comedor diario, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.
Además, incluye una cochera cubierta, lo que añade comodidad y seguridad para su vehículo.
Entre las comodidades adicionales, se destacan el aire acondicionado, calefacción, lavarropas, y los servicios de agua corriente, gas natural y luz.
Las expensas ascienden a AR$ 170.000, lo que permite disfrutar de los servicios de vigilancia y encargado, asegurando un entorno seguro y bien mantenido.
Este departamento es perfecto para quienes deseen vivir en una zona bien comunicada y con acceso a diversas amenidades.
La cercanía a transportes públicos y servicios esenciales hacen de esta propiedad una opción atractiva para cualquier persona que busque alquilar en Lomas de Zamora. departamento con vista espectacular en el piso 16 de la torre Donna , muy buena ubicacion en pleno Lomitas. al contrafrente teniendo sol de la tarde, muy luminoso.
Incluye wifi y expensas contrato temporal y/o tradicional con cochera!
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Hipolito Yrigoyen 9061
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida3 min · 160 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 393 m
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Salud
· 25 en la zona
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POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado3 min · 198 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.8% total
- 01 de oct de 2026USD 950 → USD 800-15.79%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Hipolito Yrigoyen 9061, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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