alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 202.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Santilli - Rivera 348 Depto 305 - Lomas de Zamora Oeste
Rivera 348 Pios 3 ° Depto 305 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 982.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 166 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Rivera 348 Pios 3 ° Depto 305.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 982.000lo normal · 792.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 792.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 772.500
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler + ABL + ARBA + expensas, ajuste trimestral por el IPC Departamento de 2 ambientes con cochera. apto profesional o vivienda.- Contrafrente muy luminoso, con amplio balcón hacia el pulmón de manzana.- FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES.
CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 294 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 25 en la zona
Portal de Alem3 min · 216 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4974 min · 234 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3504 min · 242 m
Educacion
· 67 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica1 min · 9 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica3 min · 169 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 287 m
Salud
· 24 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado1 min · 33 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado3 min · 189 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 06 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivera 348 Pios 3 ° Depto 305, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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