alquiler
$1.600.000
Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 3 dorm · 116 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento - lomas de zamora
España 480, 2º A , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 204 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de España 480, 2º A , Lomas de Zamora.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Las Lomitas.
Departamento de 2 amb al frente, con balcón terraza, cochera y baulera en la mejor zona de Lomas. 2do. piso, con ascensor.
Muy luminoso!! Consta de: Amplio living comedor con salida a cómodo balcón corrido (con espacio para mesa, sillas y parrilla); cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, horno empotrado y anafe, con barra desayunadora; dormitorio con placard empotrado, placard auxiliar en pasillo distribuidor; baño completo.
El edificio cuenta con lavadero, terraza con deck, hidromasaje y parrilla.
Bajas expensas! Excelente ubicación, en pleno centro de Las Lomitas, con una amplísima y variada oferta gastronómica.
Muy buena accesibilidad y disponibilidad de medios de transporte.
Calle arbolada.
Alquiler (sin baulera): 1er. mes adelantado, 1 mes de depósito, garantía (propietario o seguro de fianza/caución).
Impuestos y servicios a cargo del inquilino. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA
• Col. 4224 / 4499 CMCPLZ
• * C.A.B.A.
• LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 294 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
La Primavera3 min · 205 m
Pertutti4 min · 236 m
Morres5 min · 305 m
Educacion
· 72 en la zona
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada1 min · 80 m
JARDIN SUPERIOR DE LOMAS · inicial · privada2 min · 122 m
INSTITUTO BARKER · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo6 min · 398 m
Plazoleta Oliden15 min · 945 m
Plaza Tomas Grigera15 min · 989 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado6 min · 382 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 605.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 270 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 702.386/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 461 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 480, 2º A , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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