alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Vergara Valentin 1600, Banfield
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Vergara Valentin 1600, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara Valentin 1600.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 795.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 63% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Depto 2 ambientes en alquiler en Banfield Este.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN PLENO CENTRO DE BANFIELD. -A menos de 200 metros de la estación de trenes de la localidad de Banfield -Muy cercano a la calle Maipú (calle comercial) -A 100 metros de Av.
Alsina -Posee múltiples accesos cercanos DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO: -Excelente ubicación -Dpto de 2 ambientes -Habitación principal con vestidor y ventanal -Baño completo con ducha y bañera -Living comedor -Cocina completa muebles alto y bajo mesada -Balcon con excelentes vistas -Conexion para lavarropas en la cocina con excelente espacio -Expensas aproximadas $220.000 según ultima liquidación (INCLUYE GAS DEL EDIFICIO Y LUZ) Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas.
Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 131 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vergara Valentin 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Los 3 Hermanos2 min · 153 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5203 min · 206 m
La Buenaonda · Maipu 1123 min · 217 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 117 m
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Campeones3 min · 164 m
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 265 m
Plaza Roberto Sanchez4 min · 280 m
Salud
· 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 09 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara Valentin 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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