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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 43.900
= $ 69,7 M
Cuota UVA desde $ 395.989/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Departamento en venta en lomas de zamora

GORRITI 700, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 43.900, un 5% menos que lo normal entre los 119 departamentos de 1 ambiente en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de GORRITI 700, Lomas de Zamora.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.090lo normal · 2.1902.372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 144 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 45.990
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.952
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamentos disponibles a estrenar en Lomas de Zamora. A pocas cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen. IDEAL INVERSOR POSESIÓN INMEDIATA Unidades equipadas con cocina, horno y termotanque. Departamento de 1 ambiente y 1/2. PB° C: 1 AMBIENTE Y MEDIO CON PATIO Y COCHERA U$D75.000, 48m2 cub y 23m2 descub. Monoambientes. 1° D: U$D47.990, 21m2 1° E: U$D45.990, 21m2 1° F: U$D40.990, 21m2 2° D: U$D46.990, 21m2 2° F: U$D38.990, 21m2 DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: • Pisos de cerámica de primera calidad, marca Lourdes. • Baños con revestimiento moderno, ducha con receptáculo. • Muebles de cocina bajo mesada, mesada de granito y alacena. • Tomas especiales para aire acondicionado. • Cañería de agua en termofusión, instalación de cañería de agua fría y caliente, y desagüe para lavarropas en cada departamento con rompe- espuma, grifería FV / Piazza/ Vasser y sanitarios de primera calidad Ferrum. • Ventanas de aluminio linea Modena de primera calidad. • Puerta de entrada de cada departamento de madera. • Acceso a las cocheras con portón automatizado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.995 en total: USD 43.900 del aviso mas USD 3.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.989 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.995
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~1%
USD 439
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (526 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 240 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida5 min · 299 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida5 min · 317 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA ESPECIAL REDONDEL · especial · privada2 min · 96 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 575 m
Plaza Libertad11 min · 702 m
Plazoleta Oliden13 min · 844 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado4 min · 258 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado6 min · 377 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.6% total
USD 43.900USD 38.99020 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 38.990 → USD 43.900+12.59%

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GORRITI 700, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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