Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente

Hermoso Monoambiente Lomas de Zamora

Bolivar 155 Dpto 18, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina. · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 18% menos que lo normal entre los 152 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 155 Dpto 18, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina..

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.774lo normal · 2.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 67.296
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.725
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE DE 31 M2 CON BALCÓN DOBLE CORRIDO , CONSTA COCINA COMEDOR MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, BALCÓN CON ORIENTACIÓN OESTE, PRÁCTICAMENTE A ESTRENAR EN EXCELENTE UBICACIÓN. nicolas pereyra i n m o b i l i a r i a Tel 2076.0013 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1143

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (294 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida4 min · 273 m
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4995 min · 312 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida5 min · 320 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · primaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica2 min · 142 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera10 min · 623 m
Plaza Libertad12 min · 742 m
Plazoleta Oliden12 min · 763 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado5 min · 348 m
IPRIBA SH · centro de salud · privado6 min · 407 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 52.000, un 13,1% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 259 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 155 Dpto 18, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina., Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 55.000
Departamento en venta
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