venta
USD 49.990
Departamento · 26m² · 1 Ambiente
Lomas de Zamora · 1 amb · 26 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente
USD 20.000
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Departamento en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Lomas de Zamora · 1 ambiente
Departamento en venta en lomas de zamora
Félix de Azara 800, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 20.000, un 62% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambientes en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Félix de Azara 800, Lomas de Zamora.
62% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 769lo normal · 2.024
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 52.619
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.938
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamentos con terminaciones de primera (línea Modena, Aqua System) y detalles pensados para el confort.
Monoambiente en segundo piso.
Ubicación privilegiada, cerca de todo. ¡IDEAL INVERSORES!
El Edificio Atlas, situado en la calle Azara 851, en Lomas de Zamora, ofrece una ubicación privilegiada a pocos metros de la Avenida Las Heras y dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen.
Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad y armonía de la localidad cercana de Banfield, al mismo tiempo que se aprovecha la vida activa y los servicios del centro de Lomas de Zamora.
Además, se garantiza un rápido y fácil acceso a diversos medios de transporte, como colectivos, tren y combis, brindando una excelente conectividad.
El edificio consta de 22 departamentos, distribuidos en planta baja y dos pisos, que incluyen monoambientes y departamentos de dos ambientes.
Además, cuenta con 7 cocheras cubiertas en el subsuelo, lo que proporciona comodidad y seguridad para los residentes.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Estudio Inmobiliario Fernández Noia
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 180.405/mes
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
24,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (548 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
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Educacion
· 52 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
· 17 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado4 min · 256 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado7 min · 444 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-57.4% total
- 31 de ago de 2026USD 46.900 → USD 20.000-57.36%
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 10,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 51.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 59.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 438 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.121/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 413 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.534
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 2.032 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Félix de Azara 800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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