alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Temperley·2 amb · 48 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Temperley · 1 ambiente
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Temperley · 1 ambiente
Departamento - Temperley Oeste
General PAZ 10 - 1 C - e. Meeks y Vias · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de General PAZ 10 - 1 C - e. Meeks y Vias.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 450.000lo normal · 600.000512.500677.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONO AMBIENTE EN PRIMER PISO
• 200 MTS.
ESTACION DE TEMPERLEY
• Recibidor p/cerámico
• Estar comedor cocina en ambiente de 3.50 x 7.50 p/cer.,- Sector de cocina c/m/b/s/mesada, bacha circular, grifería mono comando, anaffe eléctrico y termo tanque electrico
• Baño inst. completo
• VALOR DE VENTA MAS GASTOS DE ESCRITURA
• 1er.
ESCRITURA ESCRIBANO DESIGNADO OSCAR ZADIG MAUREL CONDICIONES P/ALQUILER: Periodo 2 años / Ajuste cuatrimestral x IPC / Deposito 400 usd 400 Liquidacion para el ingreso: $450.000 mes adelanto + usd 400 deposito + $432.000 honorarios + $108.000 sellado = TOTAL $990.000 + usd 400 + certificados de garantia REQUISITOS PARA ALQUILAR: DEMOSTRACION DE INGRESOS + PRESENTAR GARANTIA (PROPIETARIA O SEG.
DE CAUCION)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 122 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercado Luna5 min · 291 m
supermercado panda · Angel Gallardo 2225 min · 334 m
Luna6 min · 377 m
Educacion
· 48 en la zona
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA BORJA · inicial · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHERI · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora5 min · 342 m
Plazoleta Jose Pedrolo11 min · 706 m
Plaza Argenlia13 min · 832 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado3 min · 190 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado4 min · 277 m
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de departamentos de un ambiente en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 587.075/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 106 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General PAZ 10 - 1 C - e. Meeks y Vias, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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