alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Talcahuano al 100, Banfield
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Talcahuano al 100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- SUM
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 610.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 100.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 610.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO DEPARTAMENTO EN 1ER PISO ALCONTRA FRENTE.
AMBIENTE UNICO FACILMENTE DIVISIBLE, CON PRECONEXION PARA AIRE ACONDICIONADO, DOBLE VENTANAL CON DVH, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA, UNA BAULERA ALTO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA, TERMOTANQUE ELECTRICO, ANAFE ELECTRICO DE 2 HORNALLAS, PRECONEXION PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL, BAÑO COMPLETO CON DUCHA.
EL EDIFICIO CUENTA CON SUM CON TERRAZA Y PATIO EN EL ULTIMO PISO, YA EQUIPADO CON HELADERA Y MESAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 227 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Talcahuano al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Salud
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CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado4 min · 246 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de un ambiente en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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