Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cocheras descubierta en venta!

Chacabuco 210 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 13.000, un 28% mas que lo normal entre los 20 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 210 , Banfield.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 10.143
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 7 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 867
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera! en venta: Belgrano 1303 Se ofrece en venta cocheras con tres opciones disponibles: Cochera descubierta: Espacio al aire libre, con fácil acceso y comodidad para estacionar, a un valor competitivo. (cochera 9 y 10 disponibles) Cada opción responde a diferentes necesidades y presupuestos, asegurando una solución ideal para cualquier tipo de requerimiento. No dudes en consultarnos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona

Escarlata y Dulcinea2 min · 131 m

Premier · Cochabamba 3482 min · 143 m

Autoservicio Argentino2 min · 148 m

Educacion · 49 en la zona

JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 161 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica3 min · 216 m

COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada4 min · 288 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza de los Campeones7 min · 447 m

Plaza Alfredo De Angelis7 min · 453 m

Plaza Roberto Sanchez13 min · 833 m

Salud · 10 en la zona

SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 28 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 331 m

CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 355 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.0%

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 210 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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venta

USD 14.000

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