Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cocheras en venta al pozo

Avenida Alsina 963 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 6% menos que lo normal entre los 26 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Alsina 963 , Banfield.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 8871.136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 10.649
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 933
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*COCHERAS DESCUBIERTAS* PRECIO DE CONTADO: U$D9.000 PRECIO DE LISTA: U$D11.000 *COCHERA CUBIERTA* PRECIO DE CONTADO: U$D11.000 PRECIO DE LISTA: U$D13.000 CONSULTá POR AMPLIOS PLANES DE FINANCIACIóN!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,8% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona

La Josefina1 min · 36 m

La Josefina · Avenida Alsina4 min · 251 m

Autoservicio Argentino4 min · 263 m

Educacion · 48 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica2 min · 114 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº18 · superior · publica2 min · 137 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica2 min · 141 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Alfredo De Angelis8 min · 517 m

Plaza de los Campeones9 min · 579 m

Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 752 m

Salud · 14 en la zona

CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado5 min · 289 m

SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 306 m

LA CASA AZUL · centro de salud · privado8 min · 499 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.0%

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Alsina 963 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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venta

USD 14.000

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